Objektbeschreibung

Sehr schöne, moderne Doppelhaushälfte am Ende einer Anlieger-Sackgasse mitten in Feldmoching.

Tolle Nachbarschaft, eingewachsener, gepflegter Garten, gut geschnittene drei Stockwerke zum Wohlfühlen.

Das Haus wurde 2000 modern und architektonisch attraktiv umgebaut und erweitert.

Es wurde ein nach Süden ansteigendes Pultdach mit Gaube nach Norden errichtet. Dadurch wurde ein lichtdurchflutetes, großes Zimmer im obersten Stockwerk geschaffen. Dort oben finden Sie außerdem ein Bad mit Dusche und ein Ankleidezimmer.

Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne. Das Bad im ersten Obergeschoß sowie das Gäste WC werden derzeit hochwertig erneuert. 

Das Erdgeschoß ist offen gestaltet, das Wohnzimmer hat eine große Fensterfront nach Süden, der offene Küchen- und Essbereich ist nach Osten ausgerichtet.

Der Garten sowie die Terrasse und Balkone sind nach Süden ausgerichtet. Auf der Terrasse gibt es einen offenen Kamin.

Großer Hobbyraum im Keller mit Teppichboden und großem Fenster.

Ausstattung

Das Haus wurde 2000 modern und architektonisch attraktiv umgebaut und erweitert.

Es wurde ein nach Süden ansteigendes Pultdach mit Gaube nach Norden errichtet. Dadurch wurde ein lichtdurchflutetes, großes Zimmer im obersten Stockwerk geschaffen. Dort oben finden Sie des weiteren ein Bad mit Dusche und ein Ankleidezimmer.

Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne. Das Bad im ersten Obergeschoß sowie das Gäste WC werden derzeit hochwertig erneuert. 

Das Erdgeschoß ist offen gestaltet, das Wohnzimmer hat eine große Fensterfront nach Süden, der offene Küchen- und Essbereich ist nach Osten ausgerichtet.

Der Garten sowie die Terrasse und Balkone sind nach Süden ausgerichtet. Auf der Terrasse gibt es einen offenen Kamin.

Großer Hobbyraum im Keller mit Teppichboden und großem Fenster.

Das Haus wird renoviert übergeben.

Die zentrale Gasheizung wurde 2006 erneuert.

Eine Einzelgarage wird für 80 € mitvermietet. 

Lage

Das optisch sehr ansprechende Haus liegt am Ende einer ruhigen, grünen, ausschließlich mit EFH und DH bebauten Anlieger-Sackgasse. 

Sie erreichen den Feldmochinger Bus-, U- und S-Bahn-Bahnhof in weniger als 5 Gehminuten. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in 15 Minuten in Schwabing (U2), in 25 Minuten in der Innenstadt (U2 und S1) und am Flughafen (S1). 

Zur Autobahn sind es weniger als 10 Autominuten. 

Zum eingewachsenen Feldmochinger Badesee sind es 10 Fahrradminuten.

In Feldmoching finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule, Kindergärten, Ärzte, Banken sowie Restaurants. 

Sonstiges

Gas und Strom sind direkt mit den Versorgungsbetrieben abzurechnen.

Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten, das entspricht 5.700 €.

Alle Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer oder von Dritten erteilten Informationen. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.